咸阳建筑加固公司今天为大家分析一下建筑常见问题及原因：

1.墙体开裂:一旦发生基础或基础问题，一般表现为墙体开裂。由于基础的问题，墙体的整体性和承载力会受到削弱甚至丧失。在实际工程中，沉降缝是很常见的。

2. 基础断裂或拱:当基础沉降差较大时，在基础设计或施工中出现问题，会引起基础断裂。

3.建筑沉降过大:当地基土弱,基础设计形式不当,计算是错误的,它会导致整个建筑物沉降过大,室外光情况下将导致水回流,和沉重的情况下,建筑不能被使用。例如，上海展览馆的中央大厅是一个箱形基础。在1954年完成,累计结算30年后已达到1800㎜。另一个例子是墨西哥城的国家剧院，它建在厚厚的火山灰地基上。完工后，沉降量达到3000毫米。入口大厅变成了半地下室，这影响了剧院的使用。

4. 基础滑动

地基滑动有两种，一种是由于降雨和渗水后边坡建筑物下部开挖引起的地基滑动;另一种是基础普遍薄弱，设计时对基础承载能力高估或使用中严重超载导致基础失稳，导致滑动事故。

5. 地基液化失败

松散的粉状砂土、轻质的亚粘土地基，地震时容易产生液化，强度急剧下降，造成建筑物倾倒和大的地震沉陷。

例如，唐山矿冶学院图书馆是一座四层建筑。1976年的唐山地震导致地震下沉，所有的单层建筑都沉入了地下。另一个例子是，日本的新干渴公寓是建在沙土地基上的。1961年6月，由于干渴7.5级地震，地基液化并倒塌。

二、原因分析

1. 主观原因

(1)调查不认真，调查数据不完整。地质调查报告是建筑基础设计的基本依据。设计基于经验没有调查,或调查工作不认真和一丝不苟地完成,检验报告不准确地反映实际的地质条件,甚至测量局部软弱夹层土**,不找到当地的坑,古老的井,或提供不准确的土壤质量指标,将导致设计错误,导致基础事故。

(2)可怜的设计。地基基础设计方案的选择和确定具有十分重要的意义。必须安全、可靠、经济、合理。部分建筑地质条件差，变化复杂。因此，应合理选择设计方案，认真进行计算分析。否则会造成建筑结构开裂或倾斜，危及安全。

(3)施工质量差。基础一般是隐蔽工程，施工中常见的问题有:施工管理不善，不按设计图纸和程序施工;建设没有调查;偷工减料，砌体强度、混凝土强度不能满足设计要求，有的甚至在混凝土中填砖;开挖后，未经检查储罐，就进行基础浇筑、翻墙，开挖后发生事故，不认真处理施工。

2. 客观原因

(1)地基土较弱。软土地基具有压缩性高，抗剪强度低，流变性强，对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感,如设计不周,软土地基上的建筑物较易出现下列裂缝：

1)建筑物的高差悬殊大,常在高低楼的接合处墙面上出现裂缝。

2)体形复杂的建筑物,如L、T、Ш、П形等建筑物常在转角处开裂。

3)基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋,因附加应力大,变形重叠,常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝。

4)上部结构圈梁少,长高比过大等使整个房屋刚度较差。

5)筷板基础的配筋计算有误或施工质量差,容易出现局部拱起开裂。

6)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物,其底板或地坪易出现局部弯沉事故。

(2)地基浸水湿陷。湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等,在浸水后会产生附加沉降,引起墙体开裂。

(3)地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河沟旁或局部有古井、土坑、炮弹坑等地段上建造的建筑物,因地基软硬不均、沉降差过大而常使上部墙体开裂。

(4)膨胀土、冻胀土地基。膨胀土吸水后膨胀,失水后收缩。因此建在膨胀土上的建筑物危害较大,会发生内墙、外墙、地面开裂,裂缝有时呈交叉形。如山东农机学校学生实习车间开裂。

冻胀对建筑物的破坏极大。如冷库建筑物,其冷气透入湿度较大的地基,致使地基土冻胀,而引起地坪拱起开裂。在寒冷天气,室外地基冻结膨胀,产生向上向内的力,引起室内外开裂如图10-1所示。

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